UNE MAISON 6 pièces — 160 100 €
43 RUE DU 8 MAI 59253 LA GORGUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 100 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface144 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain809 m²
Prix/m²1 112 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A468
Contenance396 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro468
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14814359. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 610 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
20 890 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 999 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
25%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence La Gorgue (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,02%
Loyer estimé : 1 336 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Gorgue
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/03/2012 - 06/03/2012
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P118
RHDF-62-COM6
RHDF-62-SCO2
Arrêts les plus proches
LA GORGUE - Place de l'EgliseRHDF-59-P134 m
LA GORGUE - Centre Ville - F N°49RHDF-62-COM39 m
LA GORGUE - Place de l'EgliseRHDF-59-P143 m
LA GORGUE - Place de l'EgliseRHDF-59-P157 m
LA GORGUE - Centre Ville - F N°22RHDF-62-COM95 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
432 m 🚗
Départementale D122DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 m 🚗
Départementale D122DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m 🚗
Départementale D122DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m 🚗
Départementale D122DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+220,2% évolution globale
107 367 €prix moyen
2025
160 100 €
1 112 EUR/m² +42,9% Vente actuelle 2021
112 000 €
723 EUR/m² +124,0% 2020
50 000 €
694 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA GORGUE
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416logements autorisés
30 747 m²surface plancher
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1
1 logement137 m²1
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1
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