UNE MAISON 6 pièces — 145 200 €
37 RUE DES MOUETTES 59253 LA GORGUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 200 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface139 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain315 m²
Prix/m²1 045 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A3520
Contenance315 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro3520
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14427552. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 610 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
20 890 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 999 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
25%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence La Gorgue (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,66%
Loyer estimé : 1 290 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Gorgue
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/03/2012 - 06/03/2012
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P112
RHDF-62-COM6
Arrêts les plus proches
LA GORGUE - Place de l'EgliseRHDF-59-P1294 m
LA GORGUE - Centre Ville - F N°49RHDF-62-COM299 m
LA GORGUE - Place de l'EgliseRHDF-59-P1300 m
LA GORGUE - Place de l'EgliseRHDF-59-P1304 m
LA GORGUE - Centre Ville - F N°22RHDF-62-COM380 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
137 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+0,1% évolution globale
163 400 €prix moyen
2024
145 200 €
1 045 EUR/m² -27,4% Vente actuelle 2022
200 000 €
1 835 EUR/m² +37,9% 2015
145 000 €
1 330 EUR/m²Biens comparables
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416logements autorisés
30 747 m²surface plancher
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1
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1
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