UNE MAISON 4 pièces — 153 000 €
1 RUE DE LA TOUR 59980 TROISVILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 153 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain16 588 m²
Prix/m²1 391 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A829
Contenance4 560 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro829
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14814321. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 642 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -15,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Troisvilles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
809 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Troisvilles (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
6,18,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,26%
Loyer estimé : 799 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Troisvilles
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A6
RHDF-02-SCO1
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TROISVILLES - EgliseRHDF-59-P3A910 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
399 m 🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
454 m 🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
456 m 🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 m 🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
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153 000 €prix moyen
2025
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