UN APPARTEMENT 5 pièces — 175 000 €
5588 RUE EMILE MABILLE 08090 MONTCY NOTRE DAME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 389 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH9
Contenance2 002 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14814173. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 008 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +37,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montcy-Notre-Dame
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 585 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Montcy-Notre-Dame (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,111,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,89%
Loyer estimé : 1 150 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montcy-Notre-Dame
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2012 - 28/06/2012
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1990 - 15/01/1991
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor24
RD Ardennes Métropole17
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522
Arrêts les plus proches
WaridonTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor68 m
WaridonRD Ardennes Métropole68 m
WaridonTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor131 m
WaridonRD Ardennes Métropole131 m
WaridonTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor196 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D1 - Route Touristique Rimbaud-VerlaineRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 m 🚗
Départementale/Route nommée D1 - Route Touristique Rimbaud-VerlaineRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m 🚗
Départementale/Route nommée D1 - Route Touristique Rimbaud-VerlaineRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 m 🚗
Départementale/Route nommée D1 - Route Touristique Rimbaud-VerlaineRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+27,1% évolution globale
102 360 €prix moyen
2025
175 000 €
1 389 EUR/m² +17 499 900,0% Vente actuelle 2023
1 €
-100,0% 2022
75 000 €
962 EUR/m² -39,6% 2020
124 100 €
822 EUR/m² -9,9% 2015
137 700 €
1 067 EUR/m²Biens comparables
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Médico-social
Institut médico-éducatif de Montcy-Notre-Dame (EDPAMS)612 m · Public
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Ecole primaire Henri Thomas1.2 km · Public
Permis de construire Commune de MONTCY NOTRE DAME
27permis récents
27logements autorisés
3 235 m²surface plancher
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5
1 logement57 m²1
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1
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1
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