UNE MAISON 5 pièces — 204 200 €
32 ALL DU VIVARAIS 31770 COLOMIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 204 200 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain146 m²
Prix/m²2 269 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS256
Contenance146 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro256
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14814102. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 390 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Naspe-Sélery-Mâconnais
Revenus
24 580 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 035 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
35%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Colomiers (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,515,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,715,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,43%
Loyer estimé : 1 094 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Colomiers
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 31/12/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Tisséo42
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Stade BendichouTisséo262 m
ArmoriqueTisséo270 m
ArmoriqueTisséo277 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M82Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 m 🚗
Route intercommunale M82Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
541 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2,6% évolution globale
201 600 €prix moyen
2025
204 200 €
2 269 EUR/m² +2,6% Vente actuelle 2016
199 000 €
2 211 EUR/m²Biens comparables
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244 882 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement98 m²1
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1
25 logements1 654 m²1
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