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Vendu 158 500 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain304 m²

Prix/m²3 048 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

96 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

Données cadastrales

Référence parcelle AH114

Contenance304 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro114

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14814011. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 048 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Isle aux Bois-Madagascar

Revenus

24 000 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 215 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires

42%Locataires

12%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,2%Chômage

23%Cadres

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Loyers de référence Ch�lons-en-Champagne (2025)

11,1 EUR/m²/mois

8,913,8 EUR/m²

10,2 EUR/m²/mois

8,013,1 EUR/m²

4,03%

Loyer estimé : 532 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châlons-en-Champagne

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/1988 - 26/03/1988

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m26 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor24

Châlons-en-Champagne20

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 521

Arrêts les plus proches

Isle aux BoisTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor192 m

Isle aux BoisChâlons-en-Champagne192 m

Isle aux BoisChâlons-en-Champagne197 m

Isle aux BoisChâlons-en-Champagne203 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)