UNE MAISON 4 pièces — 212 254 €
27 SEN DES GROSSETS 45120 CEPOY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 212 254 € le 14 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 106 m²
Prix/m²2 234 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI532
Contenance1 106 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro532
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14814002. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 295 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +72,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cepoy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 373 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Cepoy (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,212,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 863 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cepoy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1992
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4111
Amelys (Montargis)10
Arrêts les plus proches
Chateau - EtangsAmelys (Montargis)623 m
Château - EtangsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41635 m
Château - EtangsAmelys (Montargis)635 m
Chateau - EtangsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41642 m
Château - EtangsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41650 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2007Route à 1 chaussée, 4 voies, ~80 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
200 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
104 m 🚗
Départementale D2007Route à 1 chaussée, 4 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
315 m 🚗
Départementale D2007Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
410 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
387 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
212 254 €prix moyen
2025
212 254 €
2 234 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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