UNE MAISON 3 pièces — 145 000 €
5 RUE DES JUIFS 85200 MERVENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain136 m²
Prix/m²1 160 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D187
Contenance108 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro187
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14813989. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 160 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mervent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 065 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Mervent (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,811,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,16%
Loyer estimé : 1 106 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mervent
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 05/12/1992
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D99Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m 🚗
Départementale D99Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+36,8% évolution globale
115 083 €prix moyen
2025
145 000 €
1 160 EUR/m² -11,3% Vente actuelle 2025
163 500 €
1 924 EUR/m² +104,4% 2020
80 000 €
640 EUR/m² +166,7% 2019
30 000 €
353 EUR/m² -81,9% 2019
166 000 €
664 EUR/m² +56,6% 2019
106 000 €
1 293 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (28)
Services publics12 · 119 m
Sport/Loisirs8 · 162 m
Santé4 · 162 m
Commerces3 · 152 m
Enseignement1 · 162 m
Écoles (1)
Ecole
Groupe scolaire public Maro-Vidua170 m · Public
Permis de construire Commune de MERVENT
50permis récents
55logements autorisés
5 394 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement68 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement68 m²1