UNE MAISON 3 pièces — 49 000 €
5035 ISSARD 63120 SAUVIAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 49 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 289 m²
Prix/m²980 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN157
Contenance380 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro157
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14813952. Sources et méthode
Contexte du quartier
980 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sauviat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
575 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Sauviat (2025)
🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
5,9 EUR/m²/mois
4,28,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,22%
Loyer estimé : 295 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sauviat
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m 🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m 🚗
Départementale D315Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 m 🚗
Départementale D315Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m 🚗
Départementale D315Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-44,9% évolution globale
79 900 €prix moyen
2025
49 000 €
980 EUR/m² -51,8% Vente actuelle 2022
101 700 €
1 059 EUR/m² +14,3% 2014
89 000 €
1 780 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (2)
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Permis de construire Commune de SAUVIAT
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40logements autorisés
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4
1 logement75 m²1
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1
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2
1 logement1
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1
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1
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