Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 240 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface99 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain4 540 m²

Prix/m²2 424 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A224

Contenance3 760 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro224

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14813687. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 076 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est +16,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Garanou

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

146 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

12%Locataires

0%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

0,0%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Garanou (2025)

11,7 EUR/m²/mois

8,516,0 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

6,212,0 EUR/m²

4,25%

Loyer estimé : 849 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Garanou

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat5

Cavités0

Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/1996 - 01/12/1996

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Arrêts les plus proches

Luzenac - GaranouSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault502 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

473 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

496 m

🚗

Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

401 m

🚗

Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

536 m

🚗

Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

601 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

240 000 €prix moyen

2025

240 000 €

2 424 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%

UNE MAISON · 5p

168 000 €

1 768 EUR/m²296 m2025

2 076 EUR/m²1.9 km2024

109 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire1.0 km · Public

Permis de construire Commune de GARANOU

14permis récents

14logements autorisés

1 236 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement99 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement63 m²1