UN APPARTEMENT 3 pièces — 164 150 €
12 RUE PABLO PICASSO 38130 ECHIROLLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 164 150 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 782 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
BDPE
BGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AZ74
Contenance5 077 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro74
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14813564. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 778 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Viscose-Luire
Revenus
16 820 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 987 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
79%Locataires
71%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,2%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence �chirolles (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,817,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,817,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,83%
Loyer estimé : 798 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Échirolles
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise24
Cars Région Isère6
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
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Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A480Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
278 m 🚗
Autoroute A480Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
474 m 🚗
Route intercommunale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
544 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 mHistorique des ventes à cette adresse
40ventes
+33,0% évolution globale
157 303 €prix moyen
2025
164 150 €
2 782 EUR/m² +994,3% Vente actuelle 2025
15 000 €
-90,1% 2024
152 000 €
2 082 EUR/m² +3 700,0% 2023
4 000 €
-97,9% 2022
195 000 €
2 532 EUR/m² +0,5% 2022
194 000 €
2 487 EUR/m² +7,8% 2022
180 000 €
2 466 EUR/m² -2,2% 2022
184 000 €
2 390 EUR/m² +43,8% 2022
128 000 €
2 560 EUR/m² -37,6% 2022
205 000 €
2 662 EUR/m² +7,9% 2022
190 000 €
2 603 EUR/m² +19,5% 2022
159 000 €
2 695 EUR/m² +13,6% 2021
140 000 €
2 456 EUR/m² -17,6% 2021
170 000 €
2 881 EUR/m² +9,7% 2021
155 000 €
2 460 EUR/m² -3,1% 2021
159 900 €
2 423 EUR/m² -0,1% 2021
160 000 €
2 807 EUR/m² +4,6% 2021
153 000 €
2 684 EUR/m² -23,1% 2021
199 000 €
2 584 EUR/m² +46,3% 2021
136 000 €
3 163 EUR/m² -14,9% 2021
159 900 €
2 387 EUR/m² +29,6% 2021
123 400 €
2 683 EUR/m² -33,4% 2021
185 400 €
2 439 EUR/m² +46,0% 2021
127 000 €
2 761 EUR/m² -14,2% 2021
148 000 €
2 277 EUR/m² -5,7% 2021
157 000 €
2 181 EUR/m² -36,9% 2021
249 000 €
2 862 EUR/m² +123,5% 2021
111 400 €
2 476 EUR/m² -24,9% 2021
148 400 €
2 650 EUR/m² +2,3% 2021
145 000 €
1 859 EUR/m² +1,1% 2020
143 400 €
2 656 EUR/m² +17,2% 2020
122 389 €
2 604 EUR/m² -18,4% 2020
150 000 €
2 632 EUR/m² -7,6% 2020
162 400 €
2 753 EUR/m² -18,4% 2020
199 000 €
1 970 EUR/m² +6,2% 2020
187 400 €
2 231 EUR/m² -21,9% 2020
240 000 €
2 759 EUR/m² +32,6% 2020
181 000 €
2 479 EUR/m² -2,5% 2020
185 600 €
2 542 EUR/m² +50,4% 2020
123 400 €
2 742 EUR/m²Biens comparables
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