UNE MAISON 4 pièces — 250 000 €
427 AV MASSENET 14750 SAINT-AUBIN-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain303 m²
Prix/m²2 066 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE307
Contenance303 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro307
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14813387. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 794 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Aubin-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 139 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Saint-Aubin-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,914,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,60%
Loyer estimé : 1 375 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Aubin-sur-Mer
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations Remontée Nappe01/02/2001 - 07/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2006 - 05/07/2006
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)12
Arrêts les plus proches
MassenetNomad Car (Région Normandie)32 m
MassenetNomad Car (Région Normandie)108 m
EpagneNomad Car (Région Normandie)433 m
EpagneNomad Car (Région Normandie)455 m
EcoleNomad Car (Région Normandie)680 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m 🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 m 🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
198 m 🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+60,3% évolution globale
207 333 €prix moyen
2025
250 000 €
2 066 EUR/m² +15,7% Vente actuelle 2020
216 000 €
4 320 EUR/m² +38,5% 2016
156 000 €
3 250 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (108)
Services publics42 · 233 m
Sport/Loisirs24 · 376 m
Santé21 · 547 m
Commerces13 · 657 m
Tourisme6 · 493 m
Enseignement2 · 556 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire622 m · Public
Ecole
Ecole primaire Silas693 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-AUBIN-SUR-MER
43permis récents
139logements autorisés
12 199 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement38 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement190 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement145 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
69 logements4 825 m²1