UNE MAISON 5 pièces — 170 000 €
97 RUE DE LA PLACE 30460 LASALLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 545 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC602
Contenance109 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro602
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14813356. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 089 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -26,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lasalle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 129 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
44%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Lasalle (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,210,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,89,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,85%
Loyer estimé : 828 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lasalle
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/1994 - 07/11/1994
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)3
Arrêts les plus proches
FrancisqueALES'Y(SMTBA)157 m
EcoleALES'Y(SMTBA)179 m
GendarmerieALES'Y(SMTBA)621 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m 🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+277,8% évolution globale
107 500 €prix moyen
2025
170 000 €
1 545 EUR/m² +277,8% Vente actuelle 2023
45 000 €
409 EUR/m²Biens comparables
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3
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