UNE MAISON 4 pièces — 216 000 €
5190 LA VELLAZ 01510 SAINT-MARTIN-DE-BAVEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 216 000 € le 29 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain355 m²
Prix/m²2 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B918
Contenance285 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro918
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14813245. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 058 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -34,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-de-Bavel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
436 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-de-Bavel (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,114,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,614,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 839 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-de-Bavel
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat1
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+43,5% évolution globale
183 250 €prix moyen
2025
216 000 €
2 667 EUR/m² +43,5% Vente actuelle 2022
150 500 €
1 858 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire545 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-DE-BAVEL
25permis récents
26logements autorisés
2 151 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement165 m²1
Permis de construire août 2023
5
1 logement62 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement160 m²1
Permis de construire juin 2023
5
1 logement39 m²1