UNE MAISON 3 pièces — 349 000 €

5338 ARDOSSET 01350 CEYZERIEU
Vendu le 16 juillet 2025
4 058 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 349 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 081 m²
Prix/m²4 058 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle G1315
Contenance193 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro1315

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14564436. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +35,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ceyzérieu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

992 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
18%Cadres
Population active458
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ceyz�rieu (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,714,4 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,614,1 EUR/m²
35 observations
📈Rendement locatif brut
3,06%
Loyer estimé : 891 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ceyzérieu

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat1
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
371 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+203,5% évolution globale
232 000 €prix moyen
2025
349 000 €
4 058 EUR/m² +203,5% Vente actuelle
2019
115 000 €
1 337 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
349 000 €
4 058 EUR/m²0 m2025
86 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 3p
234 000 €
3 000 EUR/m²1.2 km2025
78 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 3p
119 000 €
1 352 EUR/m²1.8 km2025
88 m²
Voir

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