UNE MAISON 4 pièces — 212 000 €
1 T RUE DE VILLERS LE VASTE 02310 MONTREUIL AUX LIONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 212 000 € le 5 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²2 409 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2082
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2082
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14813055. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 423 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montreuil-aux-Lions
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 351 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Montreuil-aux-Lions (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,513,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,30%
Loyer estimé : 760 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montreuil-aux-Lions
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO1
Arrêts les plus proches
MONTREUIL AUX L - LA SABLONNIERERHDF-02-SCO241 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A4 - Autoroute de l'EstType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
362 m 🚗
Autoroute/Route nommée A4 - Autoroute de l'EstType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
374 m 🚗
Autoroute/Route nommée A4 - Autoroute de l'EstType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
444 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
783 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
212 000 €prix moyen
2025
212 000 €
2 409 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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