UNE MAISON 4 pièces — 55 000 €
45 RTE DU PLESSIS 41160 FRETEVAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 024 m²
Prix/m²833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZO158
Contenance1 024 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro158
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14812974. Sources et méthode
Contexte du quartier
833 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fréteval
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 059 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Fr�teval (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,111,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,64%
Loyer estimé : 533 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fréteval
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain14/03/2001 - 15/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2013 - 26/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
55 000 €prix moyen
2025
55 000 €
833 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Services publics5 · 393 m
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Ecole
Ecole primaire Alphonse Daudet1.5 km · Public
Permis de construire Commune de FRETEVAL
28permis récents
31logements autorisés
2 685 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement94 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
4 logements1
Permis de construire déc. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement78 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement89 m²1