UNE MAISON 4 pièces — 131 000 €
43 RUE MASSACRE 27400 LOUVIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 131 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain310 m²
Prix/m²1 747 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ182
Contenance310 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro182
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14812279. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 923 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pampoule-La Ravine
Revenus
21 490 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 971 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
60%Locataires
20%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Louviers (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,412,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,10%
Loyer estimé : 775 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Louviers
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/03/2001 - 30/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 03/04/2001
Inondations Remontée Nappe24/03/2001 - 03/04/2001
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)44
Nomad Car (Région Normandie)6
Arrêts les plus proches
Le ParcSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)53 m
Le ParcSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)62 m
Olivier De SerresSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)148 m
Olivier De SerresSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)153 m
BeaulieuSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)202 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
378 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
386 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
392 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
438 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-65,5% évolution globale
255 500 €prix moyen
2025
131 000 €
1 747 EUR/m² -65,5% Vente actuelle 2020
380 000 €
2 734 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Louis569 m · Privé
Permis de construire Commune de LOUVIERS
325permis récents
2 059logements autorisés
144 319 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
44 logements2 846 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
74 logements4 376 m²1
Declaration prealable sept. 2025
4
8 logements1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement340 m²1