UNE MAISON 4 pièces — 260 000 €
17 HAMEAU DE COUDRAY 50380 SAINT-AUBIN-DES-PREAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 11 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain384 m²
Prix/m²3 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK222
Contenance384 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro222
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14812131. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Aubin-des-Préaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
461 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Aubin-des-Pr�aux (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,713,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,72%
Loyer estimé : 806 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Aubin-des-Préaux
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D309Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 m 🚗
Départementale D309Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Départementale D309Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Départementale D309Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m 🚗
Départementale D309Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-7,7% évolution globale
250 000 €prix moyen
2025
240 000 €
3 810 EUR/m² -7,7% 2025
260 000 €
3 250 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole élémentaire270 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-AUBIN-DES-PREAUX
57permis récents
59logements autorisés
6 184 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement131 m²1
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1
1 logement119 m²1
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1
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