Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 345 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain408 m²

Prix/m²3 080 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

158 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

77%

Données cadastrales

Référence parcelle AI129

Contenance408 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro129

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14811974. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 298 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -6,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre

Revenus

34 920 EUR Revenu médian annuel

3,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 016 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

95% Propriétaires

4%Locataires

0%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,8%Chômage

52%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Betton (2025)

12,5 EUR/m²/mois

10,714,6 EUR/m²

11,1 EUR/m²/mois

8,913,7 EUR/m²

4,31%

Loyer estimé : 1 239 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Betton

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/11/2000 - 12/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue12/03/2013 - 13/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m32 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24

STAR21

BreizhGo en Ille-et-Vilaine2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

TrégorSTAR47 m

TrégorSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla47 m

TrégorSTAR71 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

24 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

171 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

177 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

210 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

213 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+14,2% évolution globale

324 000 €prix moyen

2025

345 000 €

3 080 EUR/m² +6,2% Vente actuelle

2021

325 000 €

3 095 EUR/m² +7,6%

2014

302 000 €

2 696 EUR/m²

Biens comparables

2 314 EUR/m²206 m2025

3 298 EUR/m²516 m2025

114 m²

Services à proximité

Équipements (215)

Services publics81 · 86 m

Santé80 · 75 m

Commerces25 · 86 m

Sport/Loisirs16 · 101 m

Enseignement6 · 287 m

Transports6 · 339 m

Tourisme1 · 678 m

Écoles (7)

Ecole

Ecole primaire publique les Mézières294 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Raoul Follereau469 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle publique les Omblais580 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique les Omblais601 m · Public

Collège

Collège François Truffaut783 m · Public