UN APPARTEMENT 1 pièce — 96 000 €
11 RUE ETIENNE ROBIN 17200 ROYAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 310 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH589
Contenance1 504 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro589
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14811864. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 625 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pierre
Revenus
22 870 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 225 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
40%Locataires
10%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Royan (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,318,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,414,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,22%
Loyer estimé : 418 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Royan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/1999 - 28/07/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2006 - 16/07/2006
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)50
Arrêts les plus proches
ROYAN - ChevalierCarabus (Royan Atlantique)107 m
ROYAN - ChevalierCarabus (Royan Atlantique)119 m
ROYAN - ChevalierCarabus (Royan Atlantique)119 m
ROYAN - TulipeCarabus (Royan Atlantique)202 m
ROYAN - ThibaudeauCarabus (Royan Atlantique)204 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
284 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
-39,1% évolution globale
102 933 €prix moyen
2025
96 000 €
3 310 EUR/m² -40,3% Vente actuelle 2024
160 855 €
3 830 EUR/m² +37,0% 2023
117 400 €
4 048 EUR/m² +2,1% 2023
115 000 €
3 966 EUR/m² +26,1% 2023
91 200 €
4 145 EUR/m² +1,3% 2023
90 000 €
4 091 EUR/m² -35,7% 2020
140 000 €
3 333 EUR/m² +723,5% 2019
17 000 €
-76,4% 2019
72 000 €
2 483 EUR/m² -9,1% 2019
79 250 €
2 733 EUR/m² +58,5% 2019
50 000 €
2 273 EUR/m² -41,2% 2019
85 000 €
2 931 EUR/m² -61,1% 2018
218 624 €
4 372 EUR/m² +108,2% 2017
105 000 €
2 500 EUR/m² -11,8% 2017
119 000 €
2 532 EUR/m² +561,1% 2017
18 000 €
-81,4% 2016
97 000 €
2 310 EUR/m² -20,5% 2015
122 000 €
2 596 EUR/m² +13,1% 2015
107 836 €
2 568 EUR/m² -31,5% 2014
157 500 €
3 088 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Lycée
Lycée professionnel de l'Atlantique891 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan920 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Bouchet Royan944 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Papeau Royan1.4 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Papeau Royan1.4 km · Public
Permis de construire Commune de ROYAN
657permis récents
3 664logements autorisés
255 609 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
6
1 logement129 m²1
Permis de construire nov. 2025
6
1 logement48 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
3 logements1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1