UNE MAISON 4 pièces — 59 000 €

5016 COMPOLIBAT 12350 COMPOLIBAT
Vendu le 09 octobre 2025
590 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 59 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 643 m²
Prix/m²590 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C16
Contenance210 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro16

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14811781. Sources et méthode

Contexte du quartier

590 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Compolibat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

333 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
7%Cadres
Population active135
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Loyers de référence Compolibat (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,59,9 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,710,0 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
15,36%
Loyer estimé : 755 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Compolibat

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
59 000 €prix moyen
2025
59 000 €
590 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
59 000 €
590 EUR/m²0 m2025
100 m²
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8logements autorisés
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1

1 logement159 m²1
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6

1 logement262 m²1
Permis de construire déc. 2017

1

1 logement119 m²1
Permis de construire mars 2017

1

1 logement164 m²1