UN APPARTEMENT 1 pièce — 160 000 €
5247 RES LA CASCADE 73700 BOURG-SAINT-MAURICE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 324 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH70
Contenance33 005 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14811633. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 424 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +78,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villages et Station Arcs
Revenus
23 420 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 449 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
36%Locataires
18%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Bourg-Saint-Maurice (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
11,322,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
8,918,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 583 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourg-Saint-Maurice
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2000 - 15/10/2000
Avalanche14/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Transdev6
Arrêts les plus proches
Plan DevinTransdev128 m
Plan DevinTransdev148 m
ARC 1600 FuniculaireTransdev387 m
CLUB MED PanoramaTransdev630 m
UCPATransdev644 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
133 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
140 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+98,9% évolution globale
152 353 €prix moyen
2025
158 140 €
5 857 EUR/m² +10 442,7% 2025
1 500 €
-99,1% 2025
163 680 €
5 644 EUR/m² +2,3% 2025
160 000 €
4 324 EUR/m² +11,7% Vente actuelle 2025
143 200 €
7 160 EUR/m² -40,3% 2025
240 000 €
7 500 EUR/m² +45,5% 2025
165 000 €
4 853 EUR/m² -43,3% 2025
291 000 €
2 798 EUR/m² +1 222,7% 2025
22 000 €
880 EUR/m² -84,0% 2025
137 455 €
4 582 EUR/m² -75,1% 2025
552 200 €
8 367 EUR/m² +215,5% 2025
175 000 €
7 000 EUR/m² -45,3% 2025
320 000 €
5 333 EUR/m² +1 003,4% 2025
29 000 €
879 EUR/m² +123,1% 2025
13 000 €
-94,5% 2025
235 000 €
7 344 EUR/m² +710,3% 2025
29 000 €
-75,4% 2025
117 890 €
4 366 EUR/m² +0,8% 2024
116 960 €
5 570 EUR/m² -3,2% 2024
120 860 €
5 255 EUR/m² +51,1% 2024
80 000 €
2 424 EUR/m² -2,4% 2024
82 000 €
4 100 EUR/m² -40,6% 2024
137 980 €
4 451 EUR/m² +42,2% 2024
97 000 €
5 389 EUR/m² +106,4% 2024
47 000 €
-67,5% 2024
144 500 €
5 352 EUR/m² -66,2% 2024
427 620 €
5 779 EUR/m² +2 038,1% 2024
20 000 €
-51,9% 2024
41 551 €
+177,0% 2024
15 000 €
-97,2% 2023
540 000 €
6 429 EUR/m² +308,9% 2023
132 050 €
4 002 EUR/m² +20,0% 2023
110 000 €
5 789 EUR/m² +2,3% 2023
107 500 €
3 839 EUR/m² -28,0% 2023
149 250 €
4 975 EUR/m² +60,6% 2023
92 950 €
5 164 EUR/m² -33,4% 2023
139 600 €
4 363 EUR/m² -2,4% 2023
143 000 €
+18,0% 2023
121 140 €
5 506 EUR/m² -21,0% 2023
153 350 €
4 792 EUR/m² -69,3% 2023
500 000 €
3 401 EUR/m² +156,0% 2023
195 350 €
6 512 EUR/m² +87,5% 2023
104 210 €
5 211 EUR/m² +421,0% 2023
20 000 €
800 EUR/m² -82,9% 2023
116 640 €
3 645 EUR/m² -35,2% 2023
180 000 €
3 529 EUR/m² +164,7% 2023
68 000 €
3 778 EUR/m² -40,8% 2023
114 920 €
5 746 EUR/m² -56,9% 2023
266 655 €
5 128 EUR/m² +235,4% 2022
79 500 €
4 417 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (38)
Services publics20 · 31 m
Tourisme7 · 31 m
Commerces6 · 31 m
Santé4 · 102 m
Sport/Loisirs1 · 839 m
Permis de construire Commune de BOURG-SAINT-MAURICE
191permis récents
1 112logements autorisés
83 598 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement190 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement34 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
4 logements171 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement89 m²1