UNE MAISON 4 pièces — 215 000 €

8 IMP FONTAINE ST JEAN 22300 LANMERIN
Vendu le 30 avril 2025
1 335 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface161 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 993 m²
Prix/m²1 335 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A600
Contenance682 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro600

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14811631. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 926 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -30,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lanmérin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

582 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,5%Chômage
3%Cadres
Population active283
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lanm�rin (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
8,71%
Loyer estimé : 1 560 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lanmérin

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2001 - 08/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
215 000 €prix moyen
2025
215 000 €
1 335 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
215 000 €
1 335 EUR/m²0 m2025
161 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 5p
260 000 €
1 926 EUR/m²431 m2024
135 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (11)

Services publics6 · 66 m
Sport/Loisirs3 · 123 m
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Enseignement1 · 319 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique de Lanmerin314 m · Public

Permis de construire Commune de LANMERIN

15permis récents
15logements autorisés
1 716 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2022

1

1 logement90 m²1
Permis de construire déc. 2021

1

1 logement85 m²1
Permis de construire sept. 2021

1

1 logement124 m²1
Permis de construire mai 2021

1

1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2020

1

1 logement132 m²1