UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €
111 PUY SAINT JEAN 24800 NANTHEUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain792 m²
Prix/m²941 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR379
Contenance783 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro379
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14811357. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 739 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -45,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nantheuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
978 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Nantheuil (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,04%
Loyer estimé : 603 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nantheuil
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1989
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/09/2011
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D707Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
708 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+60,0% évolution globale
63 500 €prix moyen
2025
80 000 €
941 EUR/m² +32,2% Vente actuelle 2025
60 500 €
587 EUR/m² +21,0% 2022
50 000 €
485 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de NANTHEUIL
32permis récents
35logements autorisés
3 849 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire août 2025
4
2 logements1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement232 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement96 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
2 logements144 m²1