UN APPARTEMENT 1 pièce — 174 000 €
5285 IMMEUBLE LE CHARBONNEL 73480 BESSANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 174 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H1560
Contenance9 220 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro1560
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14811290. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 444 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bessans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
361 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
1,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Bessans (2025)
🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
8,422,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
8,918,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,53%
Loyer estimé : 367 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bessans
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/2018 - 05/08/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2024 - 20/06/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2024 - 04/09/2024
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
Arrêts les plus proches
Hameau de la NeigeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha75 m
Hameau de la NeigeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha98 m
Mairie - La PosteAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha633 m
Mairie - La PosteAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha660 m
La PlacetteAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha913 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
486 m 🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
510 mHistorique des ventes à cette adresse
48ventes
+86,2% évolution globale
99 975 €prix moyen
2025
140 000 €
4 828 EUR/m² +5,3% 2025
133 000 €
4 926 EUR/m² -23,6% 2025
174 000 €
6 444 EUR/m² +728,6% Vente actuelle 2024
21 000 €
-80,9% 2024
109 840 €
3 923 EUR/m² -53,3% 2024
235 000 €
5 109 EUR/m² +1 075,0% 2024
20 000 €
-9,1% 2024
22 000 €
-83,1% 2024
130 000 €
3 023 EUR/m² +46,1% 2024
89 000 €
3 179 EUR/m² -65,8% 2023
260 000 €
4 727 EUR/m² +173,7% 2023
95 000 €
3 519 EUR/m² +5,6% 2022
90 000 €
3 333 EUR/m² -76,0% 2022
375 600 €
5 145 EUR/m² +150,4% 2022
150 000 €
3 261 EUR/m² +93,7% 2022
77 425 €
2 868 EUR/m² -9,4% 2021
85 500 €
3 167 EUR/m² +55,5% 2021
55 000 €
1 196 EUR/m² -43,0% 2020
96 525 €
3 575 EUR/m² +33,3% 2020
72 400 €
2 681 EUR/m² +3,4% 2020
70 000 €
2 593 EUR/m² -22,2% 2020
90 000 €
3 333 EUR/m² -18,2% 2020
110 000 €
3 056 EUR/m² +29,4% 2020
85 000 €
3 036 EUR/m² -4,6% 2020
89 120 €
3 301 EUR/m² +28,2% 2019
69 500 €
2 574 EUR/m² -45,2% 2019
126 900 €
2 759 EUR/m² +80,2% 2019
70 415 €
2 608 EUR/m² -8,6% 2019
77 000 €
2 750 EUR/m² -43,0% 2018
135 000 €
2 411 EUR/m² +45,6% 2018
92 700 €
3 433 EUR/m² +88,1% 2018
49 280 €
1 825 EUR/m² -45,8% 2018
90 880 €
3 366 EUR/m² +29,8% 2018
70 000 €
2 593 EUR/m² -56,8% 2018
162 000 €
3 375 EUR/m² +86,4% 2018
86 890 €
2 715 EUR/m² +31,7% 2016
66 000 €
2 444 EUR/m² +266,7% 2016
18 000 €
-87,6% 2016
145 000 €
3 919 EUR/m² +148,9% 2016
58 248 €
2 157 EUR/m² -40,8% 2016
98 400 €
2 288 EUR/m² -16,3% 2015
117 500 €
2 733 EUR/m² +63,2% 2015
72 000 €
2 571 EUR/m² -16,3% 2014
86 000 €
3 185 EUR/m² +29,3% 2014
66 500 €
2 463 EUR/m² +565,0% 2014
10 000 €
-87,5% 2014
80 000 €
2 963 EUR/m² +6,4% 2014
75 200 €
2 785 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (32)
Services publics14 · 139 m
Sport/Loisirs7 · 480 m
Commerces6 · 219 m
Santé2 · 365 m
Tourisme2 · 106 m
Enseignement1 · 645 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire Félicie Pautas649 m · Public
Permis de construire Commune de BESSANS
42permis récents
58logements autorisés
4 925 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement214 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire juil. 2025
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1
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Permis de construire juin 2025
5
1 logement20 m²1