UNE MAISON 5 pièces — 120 000 €
1008 LES FOURCHES 16150 CHABANAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain53 696 m²
Prix/m²1 224 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B638
Contenance13 865 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro638
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14811246. Sources et méthode
Contexte du quartier
910 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +34,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chabanais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 557 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
7%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Chabanais (2025)
🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,89,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,36%
Loyer estimé : 736 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chabanais
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N141 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
61 m 🚗
Nationale/Route nommée N141 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
71 m 🚗
Nationale/Route nommée N141 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
292 m 🚗
Nationale/Route nommée N141 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
388 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 224 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (3)
Services publics3 · 732 m
Permis de construire Commune de CHABANAIS
17permis récents
24logements autorisés
3 255 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement140 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
4 logements966 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement101 m²1
Permis de construire déc. 2021
1
1 logement124 m²1