UNE MAISON 1 pièce — 121 000 €
45 RUE ARTHUR LAMENDIN 62220 CARVIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 121 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain109 m²
Prix/m²1 754 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD358
Contenance109 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro358
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14811179. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 679 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -34,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Épinoy 2-Vieux Château
Revenus
21 150 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 468 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
12%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Carvin (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,913,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,35%
Loyer estimé : 640 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carvin
60Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités9
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
TADAO34
RHDF-59-P215
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CARVIN - Francis de PressenceRHDF-59-P2259 m
CARVIN - Francis de PressenceRHDF-59-P2260 m
PressencéTADAO261 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+505,0% évolution globale
85 000 €prix moyen
2025
121 000 €
1 754 EUR/m² +6,1% Vente actuelle 2022
114 000 €
2 375 EUR/m² +470,0% 2016
20 000 €
488 EUR/m²Biens comparables
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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Carvin731 m ·
Permis de construire Commune de CARVIN
484permis récents
1 288logements autorisés
108 550 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1