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Vendu 117 700 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface32 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 678 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

78 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

50%

Données cadastrales

Référence parcelle BT240

Contenance137 m²

Préfixe000

SectionBT

Numéro240

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14810885. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 667 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +37,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sébastopol

Revenus

19 770 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

1 983 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

27% Propriétaires

71%Locataires

13%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,4%Chômage

24%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

3,97%

Loyer estimé : 390 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

74Score accessibilitéBon

<300m43 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla26

Bibus;TAD Bibus16

BreizhGo en Finistère8

Arrêts les plus proches

Strasbourg SébastopolBibus;TAD Bibus39 m

Strasbourg SébastopolSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla39 m

Strasbourg SébastopolBibus;TAD Bibus45 m

Strasbourg JaurèsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla69 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 64 dBLn 56 dB

61 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

342 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

417 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

439 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

509 m

Historique des ventes à cette adresse

18ventes

+494,4% évolution globale

55 451 €prix moyen

2025

117 700 €

3 678 EUR/m² -31,0% Vente actuelle

2025

170 500 €

1 579 EUR/m² +262,8%

2024

47 000 €

1 469 EUR/m² +308,7%

2022

11 500 €

-89,3%

2022

107 000 €

1 726 EUR/m² +57,4%

2022

68 000 €

2 125 EUR/m² +19,3%

2019

57 000 €

1 781 EUR/m² +470,0%

2019

10 000 €

-87,5%

2019

80 000 €

1 290 EUR/m² +63,3%

2019

49 000 €

1 531 EUR/m² -38,7%

2018

79 920 €

1 289 EUR/m² +45,3%

2017

55 000 €

1 019 EUR/m² +44,7%

2017

38 000 €

1 188 EUR/m² +566,7%

2016

5 700 €

-85,9%

2015

40 500 €

1 266 EUR/m² +598,3%

2015

5 800 €

-83,8%

2015

35 700 €

1 116 EUR/m² +80,3%

2015

19 800 €

619 EUR/m²

Biens comparables

92%

UN APPARTEMENT · 1p

121 500 €

3 471 EUR/m²392 m2025

1 833 EUR/m²509 m2025

30 m²

Services à proximité

Équipements (663)

Services publics264 · 46 m

Santé194 · 63 m

Commerces117 · 41 m

Sport/Loisirs59 · 194 m

Enseignement20 · 227 m

Transports6 · 127 m

Tourisme3 · 152 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Pilier Rouge227 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Saint Joseph241 m · Privé

Collège

Collège de l'Iroise294 m · Public

Lycée

Lycée de l'Iroise294 m · Public

Collège

Collège Anna Marly456 m · Public