UNE MAISON 6 pièces — 505 000 €
15 AV GEORGES BRASSENS 59118 WAMBRECHIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 505 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain430 m²
Prix/m²3 156 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D2000
Contenance430 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro2000
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14810827. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 319 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Droite
Revenus
26 820 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
4 205 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
43%Locataires
17%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Wambrechies (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
12,817,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,616,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 2 032 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wambrechies
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
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Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
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300-500m4 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
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