UNE MAISON 4 pièces — 429 000 €

151 BD DE LA ROCADE 06250 MOUGINS
Vendu le 16 décembre 2025
2 632 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 429 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface163 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 832 m²
Prix/m²2 632 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CR123
Contenance1 832 m²
Préfixe000
SectionCR
Numéro123

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14810508. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 545 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -42,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pibonson-Les Faïsses-Ranguin

Revenus

29 890 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

2 603 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
22%Cadres
Population active1 072
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mougins (2025)

🏢Appartementbonne
18,9 EUR/m²/mois
15,822,6 EUR/m²
1658 observations
🏠Maisonbonne
22,4 EUR/m²/mois
15,732,0 EUR/m²
261 observations
📈Rendement locatif brut
10,23%
Loyer estimé : 3 658 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mougins

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat35
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

Palm à la demande;Palmbus44

Arrêts les plus proches

La RocadePalm à la demande;Palmbus188 m
La RocadePalm à la demande;Palmbus202 m
La RocadePalm à la demande;Palmbus215 m
Lou CaladouPalm à la demande;Palmbus317 m
Lou CaladouPalm à la demande;Palmbus357 m

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
572 m
🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
577 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
429 000 €prix moyen
2025
429 000 €
2 632 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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134 m²
Voir
59%
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620 000 €
4 460 EUR/m²1.4 km2025
139 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (203)

Services publics155 · 32 m
Commerces16 · 488 m
Santé16 · 581 m
Transports12 · 392 m
Sport/Loisirs3 · 591 m
Enseignement1 · 939 m

Écoles (10)

Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré du Cannet863 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Val des Fées945 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard1.2 km · Public
Collège
Collège Pierre Bonnard1.2 km · Public
Médico-social
Etablissement pour poly-handicapés Enfance Famille1.3 km · Privé

Permis de construire Commune de MOUGINS

543permis récents
2 829logements autorisés
269 585 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement578 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement390 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements205 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement394 m²1