UNE MAISON 4 pièces — 50 000 €
5262 LE NINEZE 56320 LANVENEGEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 20 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface143 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 316 m²
Prix/m²350 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D650
Contenance1 062 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro650
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14810199. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 074 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -67,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lanvénégen
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 139 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
14%Locataires
4%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Lanv�n�gen (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
24,30%
Loyer estimé : 1 012 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lanvénégen
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
224 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
242 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
301 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
350 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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