UNE MAISON 4 pièces — 216 900 €

2 ALL DES EPIS 10180 SAINT LYE
Vendu le 31 juillet 2025
2 358 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 216 900 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 358 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle AI505
Contenance911 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro505

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14810125. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 358 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Saint-Lyé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 870 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
15%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Ly� (2025)

🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,22%
Loyer estimé : 943 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Lyé

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/1999 - 13/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2006 - 27/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/2013 - 10/05/2013

Transports en commun

68Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m12 arrêts
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor12
TCAT;MASQUE12
TCAT9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
MAIRIE SAINT LYETCAT;MASQUE294 m
MAIRIE SAINT LYETCAT;MASQUE306 m
MAIRIE SAINT LYETCAT;MASQUE319 m
GRAVIERESTCAT;MASQUE380 m
GRAVIERESTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor380 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
188 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+39,9% évolution globale
172 633 €prix moyen
2025
216 900 €
2 358 EUR/m² +48,6% Vente actuelle
2016
146 000 €
1 587 EUR/m² -5,8%
2016
155 000 €
1 761 EUR/m²

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