UNE MAISON 6 pièces — 19 950 €
5087 GONDIALASSE 63480 MARAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 19 950 € le 1 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 716 m²
Prix/m²153 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14810093. Sources et méthode
Contexte du quartier
324 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -52,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
810 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
10%Locataires
2%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Marat (2025)
🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,69,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
5,9 EUR/m²/mois
4,28,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
46,14%
Loyer estimé : 767 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marat
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-50,0% évolution globale
29 925 €prix moyen
2025
19 950 €
153 EUR/m² -50,0% Vente actuelle 2022
39 900 €
307 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire1.2 km · Public
Permis de construire Commune de MARAT
15permis récents
15logements autorisés
1 704 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2023
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement76 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement162 m²1
Permis de construire oct. 2021
1
1 logement107 m²1
Permis de construire août 2021
1
1 logement92 m²1