UNE MAISON 5 pièces — 233 200 €
24 RUE JEAN FRANCOIS MILLET 81000 ALBI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 233 200 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain543 m²
Prix/m²1 836 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HL181
Contenance543 m²
Préfixe000
SectionHL
Numéro181
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14810053. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 210 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Piscine
Revenus
26 270 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 853 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Albi (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,10%
Loyer estimé : 1 186 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Albi
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/09/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
ALBI - Caussels.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport543 m
ALBI - Caussels.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport545 m
ALBI - Caussels.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport549 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N88Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
404 m 🚗
Départementale D100Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m 🚗
Départementale D100Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 m 🚗
Départementale D100Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 m 🚗
Départementale D100Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
233 200 €prix moyen
2025
233 200 €
1 836 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de ALBI
1180permis récents
6 491logements autorisés
373 227 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
10 logements19 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
32 logements2 572 m²1
Declaration prealable nov. 2025
3
2 logements7 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
7 logements32 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
56 logements2 400 m²1