UNE MAISON 3 pièces — 325 000 €

5125 FICAJOLA 20279 VILLE DI PARASO
Vendu le 05 mai 2025
2 955 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 325 000 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain754 m²
Prix/m²2 955 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A349
Contenance710 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro349

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14809742. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 955 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ville-di-Paraso

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

208 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
8%Cadres
Population active85
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Loyers de référence Ville-di-Paraso (2025)

🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
9,816,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
6,913,6 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
3,95%
Loyer estimé : 1 069 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ville-di-Paraso

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat1
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/10/2007 - 26/10/2007

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
16 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
120 m
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
209 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
325 000 €prix moyen
2025
325 000 €
2 955 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
325 000 €
2 955 EUR/m²0 m2025
110 m²
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1

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