UNE MAISON 4 pièces — 70 000 €
39 RUE JOFFRE 88300 NEUFCHATEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 27 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 455 m²
Prix/m²959 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN123
Contenance505 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14809573. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 358 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
18 790 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 215 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
57%Locataires
43%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Neufch�teau (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,710,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,210,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,21%
Loyer estimé : 596 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neufchâteau
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 31/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 04/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/2011 - 17/12/2011
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Reseau NEOBUS4
Arrêts les plus proches
Place LafayetteReseau NEOBUS647 m
Rue Jean JaurèsReseau NEOBUS757 m
Rue Edmond PetitjeanReseau NEOBUS811 m
Rue du boisReseau NEOBUS870 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
49 m 🚗
Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
78 m 🚗
Départementale D674Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
167 m 🚗
Départementale D674Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
308 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
381 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
70 000 €prix moyen
2025
70 000 €
959 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire Jean Jaurès658 m · Public
Collège
Collège Jeanne d'Arc967 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Jeanne d'Arc967 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc967 m · Privé
Collège
Collège Pierre et Marie Curie1.0 km · Public
Permis de construire Commune de NEUFCHATEAU
185permis récents
271logements autorisés
27 179 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
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Permis de construire sept. 2025
1
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1
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1 logement175 m²1
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1
1 logement175 m²1