UNE MAISON 4 pièces — 198 000 €
12 RUE DU BEL AIR 14450 GRANDCAMP-MAISY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 198 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain544 m²
Prix/m²2 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV167
Contenance544 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro167
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14809561. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 685 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grandcamp-Maisy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 529 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
12%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Grandcamp-Maisy (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,215,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 639 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grandcamp-Maisy
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues11/03/2013 - 14/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue12/10/1993 - 14/10/1993
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)10
Arrêts les plus proches
OrangerieNomad Car (Région Normandie)261 m
OrangerieNomad Car (Région Normandie)273 m
PortNomad Car (Région Normandie)347 m
PortNomad Car (Région Normandie)354 m
MairieNomad Car (Région Normandie)401 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Départementale D199Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m 🚗
Départementale D199Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
198 000 €prix moyen
2025
198 000 €
2 571 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (72)
Services publics29 · 378 m
Commerces15 · 369 m
Santé12 · 450 m
Sport/Loisirs9 · 530 m
Tourisme5 · 288 m
Enseignement1 · 542 m
Transports1 · 537 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Jean Marion539 m · Public
Permis de construire Commune de GRANDCAMP-MAISY
51permis récents
78logements autorisés
6 709 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
1
1 logement50 m²1
Declaration prealable août 2025
1
1 logement50 m²1
Declaration prealable juil. 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire juin 2025
1
7 logements645 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement95 m²1