UN APPARTEMENT 4 pièces — 268 000 €
19 ALL DE BELLEVUE 78955 CARRIERES SOUS POISSY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 268 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 350 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle AI736
Contenance214 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro736
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14809519. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 831 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Village
Revenus
26 760 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
5 506 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Carri�res-sous-Poissy (2025)
🏢Appartementbonne
18,6 EUR/m²/mois
16,221,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,3 EUR/m²/mois
11,819,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,65%
Loyer estimé : 1 485 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carrières-sous-Poissy
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 10/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 30/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2016 - 06/06/2016
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
3 Tours (Carrières sous Poissy)Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31 m
3 Tours (Carrières sous Poissy)Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie49 m
3 Tours (Carrières sous Poissy)Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie101 m
Reine BlancheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie130 m
Reine BlancheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie147 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D190Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
443 m 🚗
Départementale D190Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
452 m 🚗
Départementale D190Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
455 m 🚗
Départementale D190Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
475 m 🚗
Départementale D190Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
583 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+59,5% évolution globale
331 264 €prix moyen
2025
268 000 €
3 350 EUR/m² +5,1% Vente actuelle 2024
255 000 €
3 148 EUR/m² +89,1% 2022
134 830 €
2 869 EUR/m² -35,8% 2022
209 945 €
3 280 EUR/m² +51,6% 2022
138 450 €
2 946 EUR/m² -43,9% 2022
246 960 €
3 207 EUR/m² -10,5% 2021
276 000 €
3 407 EUR/m² +92,9% 2020
143 080 €
3 110 EUR/m² -52,3% 2020
300 000 €
2 239 EUR/m² +14,4% 2019
262 350 €
2 791 EUR/m² +10,4% 2019
237 600 €
2 933 EUR/m² -3,6% 2019
246 510 €
3 043 EUR/m² -7,9% 2019
267 655 €
3 225 EUR/m² +41,6% 2019
189 000 €
4 021 EUR/m² +24,2% 2019
152 235 €
3 309 EUR/m² -80,3% 2019
773 500 €
2 813 EUR/m² +7 635,0% 2018
10 000 €
-94,8% 2018
192 000 €
4 085 EUR/m² -37,0% 2018
305 000 €
3 961 EUR/m² +22,5% 2018
249 000 €
3 891 EUR/m² +46,1% 2018
170 400 €
2 400 EUR/m² -42,6% 2017
297 000 €
3 713 EUR/m² -88,6% 2017
2 597 073 €
2 722 EUR/m² +1 252,6% 2017
192 000 €
4 085 EUR/m² +14,3% 2017
168 000 €
3 907 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CARRIERES SOUS POISSY
132permis récents
2 361logements autorisés
148 101 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement105 m²1
Permis de construire mai 2025
4
1 logement1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Declaration prealable déc. 2024
2
2 logements1