UNE MAISON 4 pièces — 105 000 €
98 RUE CDT CHARCOT 76370 DIEPPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 3 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain323 m²
Prix/m²1 909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD79
Contenance323 m²
Préfixe466
SectionAD
Numéro79
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14809364. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 133 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -39,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bel-Air
Revenus
16 270 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 721 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
76%Locataires
71%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Dieppe (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,016,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,13%
Loyer estimé : 624 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dieppe
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2005 - 28/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue23/09/2012 - 23/09/2012
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Deep Mob (Dieppe-Maritime)38
Nomad Car (Région Normandie)7
Arrêts les plus proches
BignonDeep Mob (Dieppe-Maritime)139 m
Beau SoleilDeep Mob (Dieppe-Maritime)149 m
BignonDeep Mob (Dieppe-Maritime)156 m
VictoireDeep Mob (Dieppe-Maritime)222 m
VictoireDeep Mob (Dieppe-Maritime)238 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
181 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
248 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
562 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+213,5% évolution globale
121 833 €prix moyen
2025
197 500 €
3 591 EUR/m² +88,1% 2025
105 000 €
1 909 EUR/m² +66,7% Vente actuelle 2018
63 000 €
1 145 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (250)
Services publics123 · 83 m
Santé60 · 81 m
Commerces33 · 133 m
Sport/Loisirs15 · 125 m
Enseignement12 · 106 m
Transports5 · 561 m
Tourisme2 · 911 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Paul Langevin106 m · Public
Collège
Collège Albert Camus405 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Langevin - Michel405 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Camus405 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Bert575 m · Public
Permis de construire Commune de DIEPPE
262permis récents
1 600logements autorisés
91 189 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
9 logements34 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement49 m²1