UNE MAISON 2 pièces — 40 764 €

315 RTE DE LAUZINE 47400 FAUILLET
Vendu le 23 décembre 2025
728 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 764 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain16 960 m²
Prix/m²728 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C255
Contenance1 350 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro255

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14809174. Sources et méthode

Contexte du quartier

728 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fauillet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

859 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
6%Cadres
Population active397
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fauillet (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,411,6 EUR/m²
38 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,8 EUR/m²
40 observations
📈Rendement locatif brut
12,74%
Loyer estimé : 433 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fauillet

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2019 - 17/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
266 m
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
362 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
40 764 €prix moyen
2025
40 764 €
728 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
40 764 €
728 EUR/m²0 m2025
56 m²
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