UNE MAISON 7 pièces — 423 184 €
30 RUE DES TAMARIS 37550 SAINT AVERTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 423 184 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface158 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 029 m²
Prix/m²2 678 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO114
Contenance1 029 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro114
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14809052. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 785 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Nouveau Bois Bellerie
Revenus
30 870 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 999 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
27%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Saint-Avertin (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,216,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,24%
Loyer estimé : 1 849 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Avertin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain15/03/2001 - 21/03/2001
Mouvement de Terrain27/01/2001 - 27/01/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Fil Bleu (Tours)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125
Arrêts les plus proches
Général MocqueryRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41399 m
Général MocqueryRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41400 m
Général MocqueryFil Bleu (Tours)400 m
Général MocqueryFil Bleu (Tours)403 m
Général MocqueryFil Bleu (Tours)403 m
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
599 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+27,0% évolution globale
378 217 €prix moyen
2025
423 184 €
2 678 EUR/m² +27,0% Vente actuelle 2021
333 250 €
2 109 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (146)
Services publics67 · 287 m
Santé46 · 278 m
Commerces17 · 401 m
Sport/Loisirs10 · 302 m
Transports4 · 810 m
Enseignement1 · 526 m
Tourisme1 · 946 m
Écoles (4)
Lycée
Lycée professionnel agricole de Chambray-Lès-Tours - Lycée de la vente et des services1.2 km · Public
Lycée
Lycée privé Sainte-Marguerite1.4 km · Privé
Collège
Collège privé Saint-Étienne1.4 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Marie de l'Incarnation1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT AVERTIN
294permis récents
776logements autorisés
69 020 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement40 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
4 logements509 m²1
Permis de construire mai 2025
1
55 logements3 574 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement158 m²1