UNE MAISON 3 pièces — 144 000 €
20 RUE DE ROUVAL 80600 DOULLENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 144 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain432 m²
Prix/m²1 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL451
Contenance432 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro451
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14809040. Sources et méthode
Contexte du quartier
740 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +140,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est
Revenus
17 690 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 093 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
61%Locataires
36%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,2%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Doullens (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,612,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
7,09,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,64%
Loyer estimé : 677 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Doullens
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/2014 - 19/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO5
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
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DOULLENS - C.M.S.RHDF-80-SCO543 m
DOULLENS - Ecole des TilleulsRHDF-80-SCO574 m
DOULLENS - Ecole Etienne MarchandRHDF-80-SCO644 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
91 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
100 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
157 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
255 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
395 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
144 000 €prix moyen
2025
144 000 €
1 778 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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