UNE MAISON 4 pièces — 113 000 €
11 RUE JEAN JAURES 59125 TRITH-ST-LEGER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 113 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain545 m²
Prix/m²1 177 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN208
Contenance458 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro208
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14808369. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 745 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
19 630 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 454 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
20%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Trith-Saint-L�ger (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,313,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,211,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,22%
Loyer estimé : 868 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trith-Saint-Léger
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Inondations Remontée Nappe11/03/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2002 - 05/06/2002
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 424
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TRITH PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 463 m
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HUMANITETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4216 m
HUMANITETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4236 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
146 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
371 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2,0% évolution globale
111 900 €prix moyen
2025
113 000 €
1 177 EUR/m² +2,0% Vente actuelle 2021
110 800 €
852 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TRITH-ST-LEGER
33permis récents
110logements autorisés
8 242 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2023
5
61 logements3 794 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement135 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement131 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement148 m²1
Permis de construire sept. 2021
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4 logements219 m²1