UNE MAISON 4 pièces — 300 000 €
1 RUE LOUIS JOUVET 26000 VALENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain852 m²
Prix/m²3 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK335
Contenance536 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro335
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14808350. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 581 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chamberlière
Revenus
18 970 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 165 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
39%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Valence (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,415,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,11%
Loyer estimé : 1 028 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valence
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/08/2003 - 29/08/2003
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités50
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JOUVETValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités29 m
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SIGNORETValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités342 m
SIGNORETValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités348 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+20,8% évolution globale
260 133 €prix moyen
2025
300 000 €
3 333 EUR/m² +29,3% Vente actuelle 2019
232 000 €
2 578 EUR/m² -6,6% 2018
248 400 €
2 760 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VALENCE
829permis récents
5 591logements autorisés
366 651 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement142 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire nov. 2025
2
7 logements1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement46 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement29 m²1