Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 486 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface118 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain700 m²

Prix/m²4 119 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI1872

Contenance700 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro1872

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14808102. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 682 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +11,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Est

Revenus

25 020 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

4 954 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

27%Locataires

1%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,9%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Biscarrosse (2025)

13,3 EUR/m²/mois

11,116,0 EUR/m²

13,0 EUR/m²/mois

10,116,5 EUR/m²

3,77%

Loyer estimé : 1 528 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Biscarrosse

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003

Inondations Remontée Nappe01/02/2014 - 13/02/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Transports en commun

50Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

BISCABUS9

Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3

Arrêts les plus proches

BISCARROSSE - BOURG CAUPOSBISCABUS397 m

BISCARROSSE - BOURG CAUPOSBISCABUS398 m

BISCARROSSE - BOURG CAUPOSBISCABUS399 m

BISCARROSSE - BOURG LES BREUXCars régionaux 40 - Landes (RRTL)485 m

BISCARROSSE - BOURG LES BREUXBISCABUS486 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

484 m

🚗

Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

486 m

🚗

Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

490 m

🚗

Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

491 m

🚗

Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

569 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+19,3% évolution globale

446 620 €prix moyen

2025

486 000 €

4 119 EUR/m² +19,3% Vente actuelle

2018

407 239 €

3 451 EUR/m²

Biens comparables

92%

UNE MAISON · 4p

405 000 €

3 682 EUR/m²317 m2025

3 689 EUR/m²141 m2025

3 054 EUR/m²430 m2025

102 m²

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