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Vendu 90 000 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain145 m²

Prix/m²1 059 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle MT36

Contenance145 m²

Préfixe000

SectionMT

Numéro36

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14808088. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 012 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -47,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Émile Zola

Revenus

14 660 EUR Revenu médian annuel

44,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 009 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

32% Propriétaires

66%Locataires

6%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

25,6%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence B�ziers (2025)

11,2 EUR/m²/mois

8,814,1 EUR/m²

11,3 EUR/m²/mois

8,714,7 EUR/m²

12,81%

Loyer estimé : 961 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Béziers

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/10/2002 - 31/10/2002

Mouvement de Terrain25/04/2012 - 15/11/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m14 arrêts

300-500m13 arrêts

500-1000m23 arrêts

Par réseau

RDBM47

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

BazinRDBM123 m

Place InjalbertRDBM178 m

BazinRDBM181 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)