UNE MAISON 3 pièces — 143 500 €
63 RUE GUSTAVE COUTURIER 76400 FECAMP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 500 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain48 m²
Prix/m²1 594 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle AX152
Contenance48 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro152
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14807702. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 112 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôpital
Revenus
18 760 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 533 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
69%Locataires
38%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence F�camp (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,06%
Loyer estimé : 844 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fécamp
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités34
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Effondrement et/ou Affaisement07/05/2000 - 11/05/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues07/01/2026 - 08/01/2026
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Ficibus (Fécamp Caux Littoral)42
Nomad Car (Région Normandie)7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
Arrêts les plus proches
CoubertinFicibus (Fécamp Caux Littoral)39 m
LagrueFicibus (Fécamp Caux Littoral)74 m
CoubertinNomad Car (Région Normandie)88 m
CoubertinFicibus (Fécamp Caux Littoral)94 m
ArquaiseFicibus (Fécamp Caux Littoral)182 m
Exposition au bruit
75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
19 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
133 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
466 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
484 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+131,5% évolution globale
94 625 €prix moyen
2025
143 500 €
1 594 EUR/m² +72,9% Vente actuelle 2024
83 000 €
922 EUR/m² -7,8% 2020
90 000 €
2 045 EUR/m² +45,2% 2017
62 000 €
1 409 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (401)
Services publics137 · 36 m
Santé112 · 58 m
Commerces101 · 162 m
Sport/Loisirs28 · 98 m
Enseignement13 · 230 m
Tourisme7 · 270 m
Transports3 · 243 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Simone Veil227 m · Public
Collège
Collège Paul Bert320 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert320 m · Public
Lycée
Lycée privé La Providence375 m · Privé
Collège
Collège Jules Ferry431 m · Public
Permis de construire Commune de FECAMP
145permis récents
837logements autorisés
46 570 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement49 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
47 logements2 844 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
3 logements1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
3
5 logements1