UNE MAISON 5 pièces — 220 000 €

4 RUE DES ROSIERS 56530 QUEVEN
Vendu le 03 mars 2025
2 316 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 3 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain375 m²
Prix/m²2 316 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BE49
Contenance375 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro49

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14807623. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 516 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -8,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Golf

Revenus

23 450 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

2 922 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
24%Locataires
13%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
8%Cadres
Population active1 134
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Qu�ven (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,316,2 EUR/m²
248 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,513,4 EUR/m²
200 observations
📈Rendement locatif brut
5,52%
Loyer estimé : 1 012 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Quéven

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Transports en commun

73Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m38 arrêts

Par réseau

IZILO23
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla23

Arrêts les plus proches

Quéven MairieIZILO238 m
MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla238 m
Quéven MairieIZILO240 m
MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla240 m
Ville de ToulouseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla338 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
260 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
290 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
137 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+69,2% évolution globale
196 667 €prix moyen
2025
220 000 €
2 316 EUR/m² -8,3% Vente actuelle
2022
240 000 €
2 526 EUR/m² +84,6%
2016
130 000 €
1 215 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 6p
205 000 €
1 971 EUR/m²127 m2025
104 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 5p
230 000 €
2 500 EUR/m²81 m2025
92 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 5p
225 000 €
2 616 EUR/m²382 m2025
86 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (223)

Services publics94 · 255 m
Santé69 · 88 m
Commerces35 · 27 m
Sport/Loisirs19 · 285 m
Enseignement6 · 283 m

Écoles (8)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph283 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Kerbellec296 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Joliot-Curie402 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jean Jaurès445 m · Public
Collège
Collège Joseph Kerbellec503 m · Public

Permis de construire Commune de QUEVEN

368permis récents
965logements autorisés
75 891 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

30 logements1 872 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement123 m²1