UNE MAISON 4 pièces — 322 469 €
17 RTE DE BEDUER 46160 SAINT-PIERRE-TOIRAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 322 469 € le 13 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 400 m²
Prix/m²2 389 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C744
Contenance1 400 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro744
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14807518. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 389 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pierre-Toirac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
162 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Pierre-Toirac (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,79,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,61%
Loyer estimé : 971 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-Toirac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/04/1988 - 24/04/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
Arrêts les plus proches
SAINT-PIERRE-TOIRAC - Bourg.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport223 m
SAINT-PIERRE-TOIRAC - Bourg.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport223 m
LARROQUE-TOIRAC - Bourg.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport926 m
LARROQUE-TOIRAC - Bourg.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport926 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+706,2% évolution globale
181 235 €prix moyen
2025
322 469 €
2 389 EUR/m² +706,2% Vente actuelle 2018
40 000 €
296 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (13)
Services publics7 · 19 m
Sport/Loisirs5 · 45 m
Commerces1 · 63 m
Permis de construire Commune de SAINT-PIERRE-TOIRAC
8permis récents
10logements autorisés
674 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2023
5
1 logement30 m²1
Permis de construire mars 2020
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2019
1
1 logement111 m²1
Permis de construire mars 2019
1
1 logement135 m²1
Permis de construire juil. 2016
1
1 logement86 m²1